案件優勢重點
● 邊間三角窗效應佳
絕佳的邊間展示面，街廓方正完整，廣告效益與未來增值潛力大。
● 1樓+合法夾層
室內採開放式格局，一樓挑高搭配合法夾層，實際可使用空間極大。
● 重劃區學區核心
位於清水重劃區內，鄰近清水國小，擁有穩定成型的住家消費客群。
● 投資自用皆宜
4個停車位（含平面與機械），不論收租或自用，適合各行各業進駐。
實景照片與格局
地理位置與生活機能
交通動脈 ‧ 四通八達
- 未來捷運萬大線 潛力增值區
- 海山捷運站 交通便利
- 多線公車 動線極佳
文教核心 ‧ 穩定客源
- 清水國小 比鄰而居
- 清水重劃區 高消費力住戶
繁華商圈 ‧ 結市效應
- 家樂福 / 特力屋 大型商場聚客
- 延吉市場、清水商圈 日常採買方便
指標建設 ‧ 區域帶動
- 土城長庚醫院 車程約 5 分
- 大清水休閒公園 街廓整齊美觀